Was ich für Sie tun kann ...

Das IHK-Sachverständigenverzeichnis kennt zahlreiche Sachgebiete innerhalb der Bereiche Bau und Immobilien. Für jeden Teilbereich gibt es Spezialisten, und mein Spezialgebiet ist die "Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten". Zu meinen Aufgaben bei einer Bewertung gehört nicht, Feuchtigkeitsschäden im Keller genau zu analysieren, aber ich kann Ihnen, auch unter Zuhilfenahme weiterer Spezialisten, eine Größenordnung nennen, zu welchen Kosten der Baumangel oder -schaden zu beseitigen ist.

Bewertungssachverständige werden zu folgenden Zwecken eingesetzt:

• Wertermittlung bei Kauf oder Verkauf
• Beleihungswertermittlung beim Einsatz von Fremdfinanzierungen
• Wertermittlung beim Vererben und Schenken und bei der vorweggenommenen Erbfolge
• Wertermittlung bei Ehescheidung
• Verkehrswertermittlungen bei Zwangsversteigerungen
• Wertermittlung bei Immobilien im Betriebsvermögen zur Bilanzierung nach IFRS
• Ermittlung der marktüblichen Miete bei Mietstreitigkeiten

Bewertet werden:

• unbebaute Grundstücke
• Ein- und Zweifamilienhäuser
• Mehrfamilienhäuser
• Eigentumswohnungen
• Bürogebäude, Industriegebäude, Läden
• Erbbaurechte
• Entschädigungen bei Baulandumlegungen
• marktübliche Miete für Wohnungen, Einfamilienhäuser und Gewerberaum

Meine angebotenen Leistungen:

• Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
• Erstellung einer gutachterlichen Stellungnahme
• Erstellung eines Beleihungswertgutachtens
• Erstellung eines Mietwertgutachtens
• Beratung zur Preisfindung bei An- und Verkauf

© valimmo.de - Dipl.-Sachverständiger (DIA) Martin Burkard Karlsruhe 2010